Les démarches administratives pour vendre sa maison

Les démarches administratives pour vendre sa maison

 

En parallèle avec l’évolution de la législation immobilière, les obligations du vendeur augmentent. Voilà pourquoi le recours à une agence immobilière est indispensable. L’agent immobilier n’est pas qu’un simple commercial. Il est aussi conseiller financier, juridique, fiscal et un guide aguerri dans l’univers de plus en plus complexe de l’immobilier. Parmi les démarches dont il se charge, il y a le montage du Dossier de Diagnostics Techniques et le mesurage Carrez. Continuer la lecture de « Les démarches administratives pour vendre sa maison »

La concrétisation de la vente et l’acte de vente

La concrétisation de la vente et l’acte de vente

L’agence immobilière accompagne le propriétaire jusqu’à la signature de l’acte authentique. Cette dernière étape scelle la vente et constitue la reconnaissance juridique du transfert de propriété. Ici la procédure est simple, mais elle doit être respectée à la règle, car la pérennité du contrat en dépendra. Un seul manquement aux textes de loi et la vente peut être contestée. Continuer la lecture de « La concrétisation de la vente et l’acte de vente »

Le mandat de vente semi-exclusif

Le mandat de vente semi-exclusif

 

Pour se donner les moyens de vendre vite, certains propriétaires signent avec l’agence immobilière un mandat semi-exclusif. Ce dernier ne doit pas être confondu avec le mandat co-exclusif qui consiste à confier à plusieurs professionnels la mise en vente d’un bien. La rémunération est généralement répartie entre les différentes agences même si une seule a finalisé la vente. Continuer la lecture de « Le mandat de vente semi-exclusif »