Pour l'achat d'un bien, la vente d'une maison ou d'un appartement, un investissement ou tous autres projets immobiliers, nombreuses personnes pensent que faire appel à des professionnels de l'immobilier est une perte d'argent. Si en effet vendre ou acheter seul est tout à fait possible, la réalité montre très souvent que cela est bien plus complexe qu'il n'y parait. Les rôles d'une agence immobilière est multiples, il va du simple conseil à l'accompagnement tout au long de votre projet.
Oui, passer par une agence immobilière a un coup mais il ne faut pas voir cela comme une dépense. Dans nombreux cas, une agence pourra même vous éviter de prendre de l'argent ou d'en gagner davantage. Dans l'immobilier, il y a de très nombreuses choses à connaitre avant de s'engager en toute confiance dans une vente ou un achat. Les prix du marché, les tendances, l'évolution, les particularités du marché local, l'état de l'offre et de la demande, et bien d'autres choses sont vitales à connaitre pour acheter et vendre à bon prix, ou pour réaliser un investissement rentable.
Acheter un bien immobilier en bord de mer relève toujours du casse-tête. Les maisons à vendre sont nombreuses et les professionnels de l’immobilier eux aussi très nombreux. Si vous tentez d’acheter par vous-même vous risquez de ne jamais trouver le bien de vos rêves ou de l’acheter à un prix supérieur à celui-ci du marché. Prenons l’exemple d’un achat immobilier sur la commune de St Georges de Didonne Continuer la lecture de « Agence immobilière St Geogres de Didonne : Agence du Littoral »
Le home staging est un concept qui fait parler de lui ces derniers temps ! Très tendance, il est devenu le passage obligatoire pour bien vendre son bien Lillois ! Cependant, pour rester gagnant, il faut tout de même calculer le budget qu’on va y consacrer … Continuer la lecture de « Comment accorder le budget accordé au home staging Lillois ? »
Les relations entre les agents immobiliers, les acquéreurs et les propriétaires sont régies par des documents officiels ayant valeur juridique. C’est le cas des mandats de vente et des mandats de recherche instaurés par les lois du 2 janvier 1970 et du 20 juillet 1972. Continuer la lecture de « Trouver l’acheteur »
En parallèle avec l’évolution de la législation immobilière, les obligations du vendeur augmentent. Voilà pourquoi le recours à une agence immobilière est indispensable. L’agent immobilier n’est pas qu’un simple commercial. Il est aussi conseiller financier, juridique, fiscal et un guide aguerri dans l’univers de plus en plus complexe de l’immobilier. Parmi les démarches dont il se charge, il y a le montage du Dossier de Diagnostics Techniques et le mesurage Carrez. Continuer la lecture de « Les démarches administratives pour vendre sa maison »
L’agence immobilière accompagne le propriétaire jusqu’à la signature de l’acte authentique. Cette dernière étape scelle la vente et constitue la reconnaissance juridique du transfert de propriété. Ici la procédure est simple, mais elle doit être respectée à la règle, car la pérennité du contrat en dépendra. Un seul manquement aux textes de loi et la vente peut être contestée. Continuer la lecture de « La concrétisation de la vente et l’acte de vente »
