Choisir son agence immobilière

Choisir son agence immobilière

 

Avant de déterminer la nature de l’intervention de l’agence immobilière dans la vente de sa maison, il convient de faire un point sur la façon de choisir une agence immobilière. Cette étape est notamment primordiale si l’on souhaite signer un mandat exclusif avec l’agence choisie. Quels sont donc les critères d’une agence immobilière efficace et où les trouver ? Continuer la lecture de « Choisir son agence immobilière »

L’exigibilité de la rémunération

L’exigibilité de la rémunération

 

Pour que l’agent immobilier puisse exiger le versement de sa commission, il faut deux conditions. La première est qu’il soit titulaire d’un mandat écrit juridiquement valable tant dans sa forme que le fond. La deuxième condition est la réalisation de la transaction grâce à son intervention : sans lui, la vente n’aurait pas eu lieu. Si c’est le cas, la commission donc sans objet. Continuer la lecture de « L’exigibilité de la rémunération »

La rémunération du vendeur

La rémunération du vendeur

La rémunération de l’agent immobilier, baptisé à tort commissions, constitue les honoraires. Ces derniers sont libres et doivent être indiqués à la clientèle via un affichage en vitrine. La rémunération de l’agent immobilier n’intervient que s’il est intervenu dans la réalisation de la transaction. À la différence des notaires, dont les émoluments de négociation sont régis par la loi, les honoraires des agents immobiliers sont librement fixés en fonction du prix de vente. Le montant des honoraires est négociable surtout si le prix du bien est élevé. Continuer la lecture de « La rémunération du vendeur »