Le home staging est un concept qui fait parler de lui ces derniers temps ! Très tendance, il est devenu le passage obligatoire pour bien vendre son bien Lillois ! Cependant, pour rester gagnant, il faut tout de même calculer le budget qu’on va y consacrer … Continuer la lecture de « Comment accorder le budget accordé au home staging Lillois ? »
Les relations entre les agents immobiliers, les acquéreurs et les propriétaires sont régies par des documents officiels ayant valeur juridique. C’est le cas des mandats de vente et des mandats de recherche instaurés par les lois du 2 janvier 1970 et du 20 juillet 1972. Continuer la lecture de « Trouver l’acheteur »
L’agence immobilière accompagne le propriétaire jusqu’à la signature de l’acte authentique. Cette dernière étape scelle la vente et constitue la reconnaissance juridique du transfert de propriété. Ici la procédure est simple, mais elle doit être respectée à la règle, car la pérennité du contrat en dépendra. Un seul manquement aux textes de loi et la vente peut être contestée. Continuer la lecture de « La concrétisation de la vente et l’acte de vente »
Les agents immobiliers ne peuvent proposer un bien immobilier à la vente ou assurer la gestion de celui-ci, s’ils n’obtiennent pas un mandat pour vendre. De son côté si le vendeur souhaite confier son bien immobilier à une agence immobilière, il doit signer ce mandat. Continuer la lecture de « Le mandat de vente pour vendre une maison »
Pour se donner les moyens de vendre vite, certains propriétaires signent avec l’agence immobilière un mandat semi-exclusif. Ce dernier ne doit pas être confondu avec le mandat co-exclusif qui consiste à confier à plusieurs professionnels la mise en vente d’un bien. La rémunération est généralement répartie entre les différentes agences même si une seule a finalisé la vente. Continuer la lecture de « Le mandat de vente semi-exclusif »
